2023年家居与建材行业市场趋势及产业链综合分析

　　通常所说的“金三银四”指的是每年3月和4月，房地产市场交易活跃的时期。在2023年3月，随着经济复苏预期的增强，加之房地产市场调控政策的调整和信贷环境的持续改善，购房者的信心逐渐恢复。此前因疫情而积压的房地产刚性需求和改善性需求继续得到释放，导致市场活跃度有显著提高。根据中国指数研究院的数据，在2023年3月，全国100个城市新建住宅的平均价格达到了每平方米16178元，比前一个月微增了0.02%，这也是自2022年下半年以来首次出现的月度环比增长;与去年同期相比则下降了0.07%。

　　二手房市场方面，3月二手房市场保持一定活跃度，挂牌量明显增加，部分城市业主“以价换量”，但一线城市及成都、南京、长沙等核心二线城市价格仍保持修复态势。数据显示：3月全国百城二手住宅平均价格为15848元/平方米，环比下跌0.05%，同比下跌1.12%。

　　家居建材行业市场现状分析

　　与全国房地产市场息息相关的全国建材家居市场3月也迎来“小阳春”行情。为抢占疫情放开后第一个旺季消费释放所带来的红利，建材家居企业营销动作高峰期集中在3月，家装家居的消费热度也持续上升，本月全国规模以上建材家居卖场销售额为1292.73亿元，环比上涨14.37%,同比上涨20.39%，同环比涨幅均较上月有所放缓。

　　2023年两会对建材家居行业的发展提出了更高的要求和更明确的指导意见，释放出了“高质量发展、绿色环保、数字经济、智能家居”等一系列行业未来发展的重要信号。建议全国建材家居企业顺应市场指引，找准发展方向，只有在不断创新和适应市场需求的前提下，才能实现可持续健康发展。

　　家居作为与家相关的行业，通过产品可以体现人们的生活品质，凸显家居生活品位。随着生活水平的提升，人们的家居消费理念也在发生着改变，从注重价格到关注品质，家居企业的经营思路也随之改变，开始从卖产品向卖生活方式转变。居然之家上线设计家平台;红星美凯龙打造互联网平台，将“设计美学”引入家居服务;曲美打造家居体验馆，倡导“用设计改变生活”;芝华仕通过研究新产品让居家生活更方便;TATA木门研发推出“会发热的门”、“曲线门”为木门行业打开新方向。

　　在市场的颠簸中，家居建材行业机遇与挑战并存，所有家居建材企业都牟足了劲投身激烈的行业竞争中，用品质成就品牌，用品牌带动产品，积极开拓市场。

　　近几年,我国家居建材行业竞争激烈,行业处于大调整、大整合的关键时期。伴随着众多行业企业陆续上市以及80后、90后的新兴消费者对传统的装修过程有了自我定义。目前我国定制家居在家具行业市场份额约为20%,而发达国家早已超过60%份额,这也充分说明定制家具在国内市场仍处于蓝海期,发展空间较大。

　　家居建材产业链剖析

　　家居建材行业产业链可分为四个环节：上游原料(主要包括生产木材、板材、皮革、塑料等主要原材料和油漆、染料等辅助原材料的企业)、中游家居建材生产制造、下游家居建材流通和终端消费者。家居建材流通行业位于产业链的下游，作为连接家居建材生产企业与终端消费者的枢纽最先感受到消费趋势的变化，并将这种变化反馈给家居建材生产行业，进而影响家居建材产品的设计与生产。

　　家居建材上游产业(原材料产业/技术研发产业/建材机械产业)：主要包括原材料产业(如铝锭、金属材料、专用泥土等)、建材生产技术研发产业、生产建材产品的机械制造产业等。

　　家居建材产业自身：建筑材料生产企业，根据原材料不同或用途不同，分为不同的类别。

　　家居建材下游产业：房地产业、建筑业、废旧建材回收利用产业、建材营销产业、售后服务产业、建材包装产业等。

　　据中研产业研究院《2022-2027年中国家居建材行业市场全景调研及投资价值评估研究报告》分析：

　　衣柜、橱柜、地板原本属于家居界的上游企业，家具行业相比而言属于下游企业。两者在上游和下游的区分，不同于其他行业的上游是技术密集型，下游是劳动密集型，而是在于消费者选择的前后顺序上进行区分。一般而言，消费者在完成购房后，如果需要装修会从建材开始选择，先铺好地板，挂好灯，安置好衣橱等等建材后，再选择购买家具进行摆放，这是一般的常理。而如今，建材行业推进"全屋定制"，势必会涉及到包括家具的定制，这就波及到了下游的家具企业，也在无形中抢了家具人的饭碗。

　　对于家具行业来说，来自上游的"挑衅"并不可怕，这种搅局是大家居发展的必然。虽然建材行业抢占了先机，但是胜负未定，对于希望在"全屋定制"上占得一席之地的家具人来说，唯有在建材行业的"全屋定制"做起来之前，让自身的"独立店"扬名业界，才能不被先机所束缚。也只有这样，在面对建材行业时就不再是一个居于下游的家具企业，而是一个家居企业，也就没有了所谓的上游和下游之分。

　　家居上游的建材行业和下游的家具业，本属于两个互不干涉的领域，但现在越来越多的建材行业在推广大家居的过程中，入侵到邻居的领地，也搅动了家具业。家具业本身前有追兵，后有猛虎，已处于水深火热之中，但不断加入的搅局者则越来越多，行业间的间隙也日趋模糊。

　　随着消费升级大风口的来临，家居建材行业也迎来了红蓝海相交织的时代。全屋定制的崛起，让越来越多的资本家进入到这个市场。伴随着这些因素，让原本竞争激烈的家居建材市场打开了更多发展窗口。

　　家居建材行业研究报告深入探讨了国内外在该行业的发展动态，细致剖析了行业的增长背景和市场环境。报告包含了对市场规模、结构、特性的详细分析，同时也对行业内的集中度、竞争布局、竞争者群体以及竞争要素进行了评估。此外，报告还涉及产品定价、消费者行为、替代和互补产品之间的关系，以及推动行业发展的关键因素。

　　报告进一步探讨了行业的销售通路、盈利情况、成长潜力、偿债能力以及运营效率。同时，也对行业中的重要企业、不同子行业、地区市场进行了专项分析，并对可能面临的行业风险进行了评估。最后，报告提供了对未来发展趋势的预测，并给出了经营和投资的建议。

　　整体而言，该报告构建了一个全面、严谨的研究框架，内容客观、公正且系统，准确地展现了中国家居建材行业的当前状态和未来发展方向。